A Saisir immeuble 143m², 4 lots et un extérieur à 400 m du centre ville d’Armentières, proximité frontière Belge et à 600 m du Lycée Professionnel Ile de Flandre

 
ARMENTIERES
278.000€
  • Réf annonce: 1437UBI
  • 143 Surface

référence :  1437

Leila BOUAIED (06 61 08 58 56) E.I du réseau LCD NORD IMMO, vous présente un immeuble 143m² à 400 m du centre ville d’Armentières, proximité frontière Belge et à 600 m du Lycée Professionnel Ile de Flandre
Composé comme suit :

Désignation lot 1 : studio 18m² : pièce de vie 13,50m², salle de bain (baignoire et wc) 4,50m²
loyer prévisionnel : 420e , charges : 20e eau, compteur électrique individuel

Désignation lot 2 : studio 21m² : entrée 2,15m², pièce de vie 13,35m², salle d’eau ( douche et wc) 5,50m²
loyer prévisionnel : 420e , charges : 20e eau, compteur électrique individuel

Désignation lot 3 : T3 en duplex 54,80m² surface au sol 86,15m² : salon 25m², cuisine, 10,50m², salle de bain avec baignoire d’angle 4,10m², toilette séparé 1,95m²
1 chambre mansardée de 7,25 avec une surface au sol de 16,50m²
1 chambre mansardée de 6m² avec une surface au sol de 14,85m²
Loyer prévisionnel 700e, charges : 30e, chauffage gaz individuel

Désignation lot 4 : T1 bis avec entrée indépendante 42m², cuisine de 18,85m² (voir possibilité pièce de vie), salon de 16m² (possibilité chambre), salle d’eau avec receveur large 7,15m²
Loyer prévisionnel : 550e, charges 25e, chauffage gaz individuel

soit un rapport locatif de : 26220e à l’année dont 1140e de charges
Les parties communes sont larges et en très bon état donnant accès à un jardin de 80m² avec une dépendance de 20m² qui pourrait être aménagée en laverie
Taxe foncière : 1740e

Tout à l’égout

Dpe: D
Ges: B

Une opportunité à saisir !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Leila BOUAIED enregistrée @ RSAC de Valenciennes sous le N°889 695 144 en tant qu’entreprise indépendante agissant pour le compte de l’agence LCD NORD IMMO détenteur de la carte professionnelle N°5902201800031344 .
Estimation offerte et sans engagement.
: 0661085856 / leila@lcdnordimmo.com
Honoraire à la charge : vendeur

: 0661085856 / leila@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

:  0661085856  / leila@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

Partager sur les réseaux:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1437
    Ville : ARMENTIERES
    Code Postal : 59280
    Prix(€) : 278000
    Surface (en m²) : 143