Appartement lumineux de 55 m² avec balcon à Rousies

 
ROUSIES
55.000€
  • Réf annonce: 1562UBI
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 56 m² Surface
  • 3 Pièce(s)

référence :  1562

Situé au cœur de Rousies, cet appartement coquet et lumineux de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au premier étage, il bénéficie d’un balcon pour profiter des beaux jours.

– Entrée : accueillante et pratique.
– Séjour : surface généreuse de 16 m², baignée de lumière naturelle avec accès balcon.
– Cuisine : semi-équipée, offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas.
– Chambres : 2 belles chambres permettant un espace de repos confortable.
– Salle de bains : fonctionnelle et bien aménagée.
– Toilettes : indépendantes pour plus de confort.
– Buanderie et cellier : pratiques pour le rangement.
– Cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité.
– Parking public, disponible devant l’immeuble pour un stationnement facile.

En bref :
— Chauffage collectif par le sol pour un confort optimal.
— Eau chaude collective pour plus d’économies.
— Installation électrique récente, datant de 2020.
— Fenêtres : double vitrage PVC avec volets, récentes pour une isolation renforcée.
— Fibre internet disponible.
— Assainissement collectif pour plus de praticité.

Pour les visites : contactez Thierry PENICOT au 06 73 57 86 18

Mandat : 1562
PRIX HAI charge vendeur – 55 000 €
DPE – C – 108 kWh/m²/an
GES – C – 22 kgCO2/m²/an
Charge de copropriété : 211 €/mois représentant l’eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage et l’entretien des communs
Taxe foncière – 835 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry PENICOT EI immatriculé au RSAC sous le n°492478052 au Tribunal de commerce de Valenciennes en tant qu’agent commercial (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et titulaire d’une RCP chez ALLIANZ.

:  0673578618  / thierry@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

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Consommation énergétiques : 108 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 22 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 1562
    Ville : ROUSIES
    Code Postal : 59131
    Prix(€) : 55000
    Surface (en m²) : 56
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1