Thierry Penicot (0673578618) du réseau LCD NORD IMMO vous présente ce magnifique corps de ferme avec étang de 8000 m², prairie et bois, sur 5.6 hectares.

Totalement à l’écart des autres habitations, ce havre de paix se situe à moins de 30 minutes de Valenciennes, 1 heure de Lille et Cambrai, 1h30 de Bruxelles et 2 heures de Paris (Gare TGV à 30 minutes – Valenciennes) vous succomberez aux charmes de ce domaine familiale du début 19ème.

LE CORPS PRINCIPAL offre un hall d’entrée distribuant une salle à manger adjacente à une cuisine équipée (45 m²), un salon avec placard de 27 m², un séjour de 28 m² avec un bureau attenant avec vue sur la campagne, ensuite sur l’arrière du bien vous aurez loisir de trouver coin toilette, WC et cellier. A l’étage, découvrez un large palier distribuant 3 suites parentales disposant chacune de leurs salle de bains, un bureau et une buanderie. Vous avez besoin davantage de place, vous disposez d’un grenier aménageable de 90 m² environ. Amoureux des bons vins, une triple cave voûtée est à votre disposition

Sur les extérieurs, vous attends une grande terrasse en pierres bleues, un parking goudronné pour garer minimum 6 voitures

Une MAISON INDIVIDUELLE de 70 m2 pour accueillir les amis en toute tranquillité, cette maison dispose de son chauffage individuel, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et un coin cuisine, une salle de bains et des WC indépendant. L’étage permet 3 couchages.

DEPENDANCES et TERRAINS
– un bâtiment de 110 m² de surface divisé en 3 : atelier, bergerie/poulailler et salle “de chasse” avec cuisine (possibilité de créer un GITE en toute quiétude)
– une grange de 260 m² avec porte motorisée, dalle bétonnée, idéale pour collectionneur ou artisan
– une grande serre
– vous avez des animaux (chevaux…), vous disposez d’une prairie de 3 hectares et d’un abris pour chevaux de 20 mètres linéaires.
– vous aimez pécher ou avez des canards, oies, cygnes… vous avez à votre disposition un étang de 8.000 m² (environ) alimenté par une source

Le corps principal et la grange ont été restaurés totalement dans les années 2000, vous recherchez le calme de la campagne, vous êtes amoureux des plafonds en voûtains, des vieilles pierres bleues, des sols en tomettes et des cheminées d’antan, découvrez cette ferme rénovée avec des matériaux de qualité du 19ème au cœur du bavaisis en me contactant au 06 73 57 86 18, au plaisir de vous faire visiter.

Mandat 1213

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry Penicot enregistré sous le N°492478052 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344