Fonds de commerce Alimentation – Point chaud – Snacking

 
MAUBEUGE
50.000€
  • Réf annonce: 1470UBI

référence :  1470

Thierry PENICOT (06 73 57 86 18) – EI – vous propose sur MAUBEUGE CENTRE (31.000 habitants), un FONDS DE COMMERCE – POINT CHAUD / SNACKING d’une superficie de 95 m² environ, totalement refait et aménagé avec goût en 2020 et disposant d’une très jolie vitrine commerciale.

Envie d’investir dans un point chaud en cœur de ville, sur un axe très passant, découvrez cette boutique offrant :
– une surface commerciale de 43 m² avec comptoir professionnel, 2 vitrines réfrigérées pour snacking et pâtisseries, une panetière, une trancheuse à pain, un frigo à boissons, un réfrigérateur, une saladette 3 portes inox, 3 tables et 8 chaises.
– sur l’arrière boutique, vous trouvez un bureau pour votre comptabilité, des WC avec lave-mains, une zone de stockage, un laboratoire avec plan de travail et point d’eau, une chambre négative de 8m3, une pièce avec Four Eurofour eDRIVE (5 et 10 plaques), 2 chambres de pousse dont une double (1×20 + 2×10), 3 échelles à pain et pâtisserie… ; ainsi qu’une cave de 90 m².

Commerces interdits par la copropriété : commerce avec odeur (frites, kebab, restauration rapide…) et prêt à porter.

CA année 2022 : environ 110.000 € (bilan comptable en cours)
CA Année 2021 : – 15.000 € (suite aux travaux d’aménagement du local commercial)
EBE : en cours de bilan
Loyer : 1.100 € + 50 € de charges pour l’électricité et l’entretien des communs.

PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 60.500 € HAI charge acquéreur
Honoraires d’agence charge acquéreur : 5.500 €TTC
PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 55.000 €

MANDAT – 1470
Visite au 06 73 57 86 18

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry PENICOT enregistré sous le N°492478052 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344

:  0673578618  / thierry@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : acquéreur
Honoraire: 11.11 %
Prix hors honoraires: 45000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1470
    Ville : MAUBEUGE
    Code Postal : 59600
    Prix(€) : 50000