référence : 1252
Thierry PENICOT (EI) du réseau LCD NORD IMMO, je vous propose sur HAUTMONT CENTRE – RUE NATIONALE, un fonds de commerce en Boulangerie-Pâtisserie
Merci de vérifier votre capacité financière avant toute visite, toute proposition de location gérance ou location avec option d’achat seront refusée !
Un CHIFFRE D’AFFAIRES EN CONSTANTE PROGRESSION, cette boulangerie pâtisserie artisanale installée depuis plus de 50 ans sur HAUTMONT, est une institution au cœur de la ville et des hautmontois, située dans une rue commerçante et très passante avec parking gratuit à proximité.
CONTRAT POSSIBLE AVEC LA MAIRIE ET L’AGGLOMERATION – Renseignements sur place lors de la visite, rendez-vous avec le maire à la clef.
Une retraite bien méritée arrivant, les propriétaires se séparent de leur fond d’environ 100 m², celui-ci comprend :
– une clientèle fidèle depuis plusieurs génération
– comptoir commercial sec et réfrigéré
– chambre froide négative de marque DAGARD + tour réfrigérée 9 portes + surgélateur + 2ème chambre froide
– four 10 étages + four à sole Bongard
– chambre de pousse de marque BONGARD,
– laminoir, plusieurs batteurs (15, 30 et 40 litres), pétrin,
Etage : réserve, salle de douche/wc, grenier et cave.
CA année 2021 et 2022 : 265 410 €
CA Année 2020 : 235 954 €
CA Année 2019 : 227 445 €
CA Année 2018 : 207 411 €
Valeur du stock : 23 269 €
EBE : 65 633 €
Loyer : 710 €
Effectif : 2
Mandat 1252
PRIX HAI charge du vendeur – 110 000 € à discuter
Pour programmer une visite ou avoir des infos : 06 73 57 86 18
Vous vendez votre bien immobilier ? Prenez rendez-vous au 06 73 57 86 18, je recherche des maisons, appartements, terrains… sur Maubeuge et 10 km autour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry PENICOT EI immatriculé au RSAC sous le n°492478052 au Tribunal de commerce de Valenciennes en tant qu’agent commercial (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et titulaire d’une RCP chez ALLIANZ.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.lcdnordimmo.com
: 0673578618 / thierry@lcdnordimmo.com
Honoraire à la charge : vendeur
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