Grande maison de ville avec dépendances sur 17 ares

 
NEUF MESNIL
174.000€
  • Réf annonce: 1466UBI
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 170 Surface
  • 5 Pièces

référence :  1466

Thierry PENICOT (0673578618) – EI – du réseau LCD NORD IMMO vous propose sur NEUF-MESNIL, une grande maison de ville, semi individuelle avec dépendances sur un peu plus de 17 ares de terrain.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec coin repas (19 m²), un vaste séjour de 37 m² (possibilité de poser un pellets), une salle de bains et des wc indépendants, buanderie ; l’étage offre 3 belles chambres de 12, 15 et 16 m², le vaste palier de 34 m² peut recevoir un bureau, salle de jeux et une 5ème chambre ; le grenier a été aménagé d’une magnifique 4ème chambre de 24 m² (mesures carrez, 47 m² au sol) avec poutre apparente. Double cave de 48 m² – Si la place vous manque, vous pouvez la conforter en aménageant 50 m² de surface jouxtant le séjour, à voir sur place. Le terrain est sans vis-à-vis, un potentiel énorme pour jardiner ou avoir des animaux…

Les dépendances :
– une maison individuelle sur 2 niveaux pouvant servir de nid douillet pour vos proches vous rendant visite, elle comprend un séjour/cuisine aménagée, une salle de douche avec wc et une belle chambre
– vous aimez bricoler ou avez une âme d’artiste et avez besoin d’un atelier…, une dépendance de 32 m² excavée vous attend.

Les +
– Couverture de moins de 15 ans, isolée
– Chauffage central fuel (possibilité gaz de ville à rue).
– Electricité refaites en 2008 (propriétaire).
– Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants.
– Assainissement collectif en partie, fosse existante sur wc.
– Fibre internet en rue.

PRIX HAI charge vendeur : 174.000 €
MANDAT 1466
DPE du 22/09/2016 – C (117)
Etudie toute proposition, dans la mesure du raisonnable !

VISITE : 06 73 57 86 18 – Thierry PENICOT

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry PENICOT enregistré sous le N°492478052 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344

:  0673578618  / thierry@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1466
    Ville : NEUF MESNIL
    Code Postal : 59330
    Prix(€) : 174000
    Surface (en m²) : 170
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1