référence : 1525
Sur le secteur d’HAUTMONT, Thierry PENICOT (06 73 57 86 18) – EI – du réseau LCD NORD IMMO vous propose un IMMEUBLE comprenant 2 APPARTEMENTS (dont un à rénover) et un local commercial loué, construit à la fin du 19ème siècle en briques et couvert en ardoises (toiture récente)
Merci de vérifier votre capacité financière avant toute visite !
Cet immeuble est divisé comme suit :
Un premier appartement privé de 110 m² offrant un séjour avec bow-window de 29 m², attenant à une cuisine semi-équipée, 3 chambres, un bureau, salle de bains, 2 WC et un coin buanderie, cet appartement dispose d’une chaufferie, d’un atelier, d’une cave, d’un terrain privatif ainsi qu’un toit terrasse.
un second appartement à exploiter et à rénover de 60 m² comprenant une grande pièce de vie de 24 m², une cuisine, 2 chambres et une salle de douche, wc en extérieur, une cave et une remise.
Enfin, un local commercial loué 400 €/mois – Bail en 3/6/9 ans – Échéance au 30/09/2024.
Nombreuses possibilités de se garer sur les parkings de la ville.
Les +
– toiture refaites, film anti-pluie
– chauffage central gaz de ville pour le premier appartement
– chauffage par convecteur gaz pour le second appartement
– Menuiseries avec double vitrage et volets roulants mécaniques et motorisés
– assainissement collectif
– fibre internet
– Travaux à prévoir !
Mandat 1525
PRIX HAI CHARGE VENDEUR – 148.000 €
Visite : 06 73 57 86 18
DPE : D – 194 kWh/m²/an
GES : B – 8 kgCO2/m²/an
Date du Diagnostic : –
Consommation : entre – € et – € / an
Taxe foncière : 2085 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry PENICOT EI immatriculé au RSAC sous le n°492478052 au Tribunal de commerce de Valenciennes en tant qu’agent commercial (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et titulaire d’une RCP chez ALLIANZ.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.lcdnordimmo.com
: 0673578618 / thierry@lcdnordimmo.com
Honoraire à la charge : vendeur
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