Lot de 3 maisons dont une maison d’exception style art déco année 60 rénovée

 
LE CATEAU CAMBRESIS
366.000€
  • Réf annonce: 876UBI
  • 7 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 370 Surface
  • 16 Pièces

référence :  876

Angélique LOGER ( tel 06 73 12 43 29) du réseau LCD NORD IMMO vous présente : 3 maisons à vendre ensemble comprenant une maison d’exception de 370 m2 habitable, une maison de 157m2 louée 630€ et une seconde maison louée 590€ sur une propriété de 49,42 ares. La principale entrée de la propriété est sécurisée par un portail motorisé. Chaque maison a son jardin privatif. Quartier calme et recherché à Le Cateau Cambrésis, vue sur la campagne et surplombant l’ensemble de la ville.

Une magnifique demeure dont son intérieur style art déco vous séduira à coup sûr ! Comprenant un sous-sol complet de 141 m2 avec caves voutées sol tomette, chaufferie (chauffage central gaz);
Au rez de chaussée : hall d’entrée(24.8m2), cuisine équipée(16.64m2), salle à manger (29m2), séjour(47m2)avec cheminée, bureau (23m2)avec cheminée, buanderie, vestiaire avec wc ;
Au 1er étage : palier (25.7m2), salle de douche et une salle de bain (baignoire et wc), 5 chambres dont 2 avec lavabos et dont 1 avec dressing ;
Au 2ème étage : palier, 1 chambre avec lavabo (18.3m), 1 chambre (14m2) et une salle de jeux de 30m2, un grand grenier aménageable.
Toiture ardoise neuve de 5 ans, chaudière gaz de 2002 entretenue, garage double (toiture tuile), détecteur alarme, terrasse cotée sud, grand jardin verdoyant arboré.

ET 2 maisons individuelles louées situées au fond de la propriété sans vis à vis.

La 1ère maison actuellement louée 630€ hors charge, 700€ avec charge (eau courante)
comprend au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, wc, chaufferie (chauffage central gaz), cuisine,
au 1er étage : palier, 1 chambre et salle de bains avec wc
au 2ème étage : 3 chambres
cave, terrasse (30m2), emplacement parking, grand jardin privatif 6 ares environ, surface habitable totale de 157m2.

La 2ème maison actuellement louée 590€ comprend au rez de chaussée : entrée, grand séjour, cuisine équipée, grande salle de bain baignoire, terrasse, jardin ;
A l’étage : palier, 2 chambres et 1 bureau.
Rénovation complète de 5 ans, pvc double vitrage 5 ans, isolation et chauffage électrique neuf.

Le prix pour l’ensemble des 3 maisons est de 366 000 € honoraires inclus
(rendement locatif annuel brut 14 640 €)
Renseignements et visite sur rendez-vous, TELEPHONER SVP AU 06 73 12 43 29 Angélique LOGER,

Angélique LOGER Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO d’ Aulnoye-Aymeries carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344.

:  0673124329  / angelique@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

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En détails:

    Reference annonce : 876
    Ville : LE CATEAU CAMBRESIS
    Code Postal : 59360
    Prix(€) : 366000.00
    Surface (en m²) : 370
    Nombre de chambres : 7
    Nombre de pièces : 16
    Salle de bain : 1