Magnifique corps de ferme du 19ème sur 6 hectares

 
ST WAAST
1.280.000€
  • Réf annonce: 1213bisUBI
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 313 Surface
  • 12 Pièces

référence :  1213bis

EXCLUSIVEMENT CHEZ LCD NORD IMMO, je vous présente ce magnifique corps de ferme sur un peu plus de 5 hectares avec étang de 8000 m², bois et prairie, idéal pour les amoureux de la nature.

Situation géographique :
– moins de 30 minutes de Valenciennes
– 1 heure de Lille et Cambrai
– 1h30 de Bruxelles
– 2 heures de Paris (Gare TGV à 30 minutes – Valenciennes)

“La ferme de La Tour” date de 1805, et a été totalement restaurée dans les années 2000, vous découvrirez son confort, sa quiétude à l’écart de toutes habitations et une architecture typique de l’Avesnois : voûtains, pierres bleues, tomettes, cheminées.

LE CORPS PRINCIPALE DE 260 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée et couloir
– 1er salon (tomettes) avec cheminée
– salle à manger (pierres bleues) avec cheminée
– cuisine équipée semi-ouverte
– 2ème salon avec placards intégrés et cheminée
– bureau
– cellier avec point d’eau
– WC
– accès direct sur une ancienne écurie avec locaux techniques de 50m²

A l’étage :
– palier en mezzanine
– 3 chambres avec leur salle de bains
– bureau
– buanderie
– grenier aménageable de 90 m²

– Triple cave voutée.

Extérieurs : grande terrasse pierres bleues.

HABITATION ANNEXE de 70m2 :
– Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle de bains, WC.
– Étage : chambre 2 lits.

DÉPENDANCES de 110 m2 servant de pigeonnier, bergerie, salle de chasse

GRANGE de 240 m2 au sol : très beau volume avec dalle béton idéale pour collection ou piscine couverte…

ABRIS POUR CHEVAUX de 20 mètres linéaires

Jardin potager avec serres
ETANG D’EAU DE SOURCE : 8.000 m2.
PATURES : 3 hectares environ
PARKING : 8 voitures

Vous aimez l’authenticité, les matériaux d’exception, la tranquillité, la nature, vous aimerez visiter votre future maison de campagne.

Nous vous attendons pour une future visite, le propriétaire exige une attestation financière

HONORAIRES CHARGE VENDEUR : 1.280.000 €

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry Penicot enregistré sous le N°492478052 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344

:  0673578618  / thierry@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

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En détails:

    Reference annonce : 1213bis
    Ville : ST WAAST
    Code Postal : 59570
    Prix(€) : 1280000.00
    Surface (en m²) : 313
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 12
    Salle de bain : 4