Magnifique corps de ferme du 19ème sur 6 hectares

 
ST WAAST
1.280.000€
  • Réf annonce: 1213UBI
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 313 Surface
  • 12 Pièces

référence :  1213

Thierry Penicot (0673578618) du réseau LCD NORD IMMO vous présente ce magnifique corps de ferme avec étang, prairie et bois, sur 6 hectares.

Un havre de paix à moins de 30 minutes de Valenciennes, 1 heure de Lille et Cambrai, 1h30 de Bruxelles et 2 heures de Paris (Gare TGV à 30 minutes – Valenciennes) vous succomberez aux charmes de ce domaine familiale du début 19ème.

Dans cette ancienne ferme de 1805, restaurée dans les années 2000, vous découvrirez son confort, sa quiétude et une architecture typique de l’Avesnois : voûtains, pierres bleues, tomettes, cheminées.

Depuis le porche d’entrée, vous serait séduit par la façade de la maison principale qui domine l’ensemble du domaine avec une vue imprenable sur la prairie, l’étang et le bois. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte (45 m²), d’un salon avec placards (27 m²), d’un séjour de 28 m² avec cheminée, d’un bureau, d’un cellier, coin toilettes et wc. Un palier en mezzanine domine l’étage et distribue 3 grandes chambres équipées chacune de leurs salles de bain et wc privatifs, une buanderie, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable de 90 m². Amateur de bons vins, vous profiterez de la fraîcheur des caves et aux beaux jours, vous pourrez vous évader dans des siestes apaisantes sur la terrasse en pierre bleue exposée plein sud.

Pour recevoir vos amis, une seconde maison pourra satisfaire leurs besoins d’intimité avec une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, wc et une chambre 3 couchages à l’étage. L’accès se faisant par une entrée privative.

Ensuite un bâtiment de 100 m² est constitué de 2 grandes pièces, d’une bergerie et d’un poulailler, que vous pourrez transformer comme bon vous semblera. Une grande serre pour faire vos cultures. Une ancienne écurie se trouve à côté de la maison principale et développe 100 m².

Enfin, une grange totalement restaurée de 260 m² avec porte motorisée et dalle bétonnée, permettra d’entreposer machines ou pièces de collection.
Nous vous attendons pour une future visite, le client exige une attestation financière de manière à éviter les curieux.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry Penicot enregistré sous le N°492478052 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344

:  0673578618  / thierry@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

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En détails:

    Reference annonce : 1213
    Ville : ST WAAST
    Code Postal : 59570
    Prix(€) : 1280000.00
    Surface (en m²) : 313
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 12
    Salle de bain : 4