référence : 1502
Thierry PENICOT (EI) du réseau LCD NORD IMMO vous présente un investissement idéal !
Maison mitoyenne avec travaux à prévoir, située dans une rue calme. Cette propriété, sur un terrain de 207 m², offre un potentiel remarquable pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité lucrative. La maison dispose de 3 niveaux à aménager, offrant amplement d’espace pour une rénovation créative. Avec un peu d’imagination et de travaux, vous pouvez transformer cette maison en une résidence moderne et attrayante. Située dans une rue calme, cette maison offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une escapade urbaine sans compromettre la commodité. Les services et les commodités sont facilement accessibles à proximité, tandis que les transports en commun assurent une excellente connectivité avec le reste de l’agglomération. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison mitoyenne. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis !
Ce bien est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un assainissement collectif et de la fibre internet sur la rue.
Vous recherchez à investir, prenez rendez-vous au 06 73 57 86 18.
Important : merci de vérifier votre capacité financière avant toute visite.
Mandat 1502 – PRIX HAI charge vendeur – 40.000 €
DPE : E – 326 kWh/m²/an
GES : E – 39 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1010 et 1410 €
Diagnostic établi le 10/01/2023
Taxe foncière : 500 €
Clés en agence
Vous vendez votre bien immobilier ? Prenez rendez-vous au 06 73 57 86 18, je recherche des maisons, appartements, terrains… sur Maubeuge et 10 km autour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry PENICOT EI immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Valenciennes sous le n°492478052 en tant qu’agent commercial (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et titulaire d’une RCP chez ALLIANZ.
: 0673578618 / thierry@lcdnordimmo.com
Honoraire à la charge : vendeur
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Consommation énergétiques : 326 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 39 kg C02/m² an
