référence : 1421
Thierry PENICOT (0673578618) – EI – du réseau LCD NORD IMMO vous propose sur NEUF MESNIL, une maison individuelle de 110 m2 sur 463 m² de terrain clos.
Ce bien se présente de la façon suivante, vous entrez directement sur le séjour spacieux de 35 m², avec cheminée insert tubée et plafond rabaissé, ensuite une cuisine équipée d’une belle grandeur (21 m²) conviviale et bien agencée disposant de son poêle à pellets, à côté une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et wc ; de l’autre côté du séjour face au terrain, une chambre de 16 m². L’étage vous propose un espace nuit de 25 m² avec dressing, avec possibilité de diviser en 2 chambres (travaux de placo, électricité et prévoir une ouverture pour une fenêtre de toit ou de mur), coin toilette avec WC et cumulus. Un petit appentis accolé à la maison (environ 13 m²), pourrait être facilement aménageable en une future pièce (chambre ou bureau).
Des travaux à envisager si on veut la rendre plus grande, cependant elle est parfaite pour un couple avec un enfant.
Cave voûtée avec pompe reliée à une citerne extérieure enterrée de 10.000 litres, alimentant le réseau d’eau de la maison – Carport 2 places avec fosse et buché – Chalet
Les plus :
– Double vitrage PVC avec volets (2005)
– Electricité refaites en 2005/2006
– Poêle à pellets de 2010 (14kw/h) – consommation : 800 €/an + cheminée bois
– Murs et toiture isolés
– Assainissement collectif
– Fibre internet
Taxe foncière : 1150 €
Terrain clos : 463 m²
Mandat 1421
PRIX HAI CHARGE VENDEUR – 155.000 €
DPE : D (220) – Consommation : entre 950 € et 1340 € / an
Etudie toute proposition, dans la mesure du raisonnable !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry PENICOT enregistré sous le N°492478052 – RSAC de Valenciennes Agent commercial – Entreprise Individuelle, agissant pour le compte de l’agence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344
: 0673578618 / thierry@lcdnordimmo.com
Honoraire à la charge : vendeur
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