référence : 1326
MAUBEUGE, quartier du faubourg de St Quentin, je vous propose une grande maison individuelle de 220 m² à usage d’habitation et de commerce, érigée sur une parcelle de 337 m².
Partie privative d’une superficie de 120 m²
Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée avec vestiaire
– séjour de 28 m²
– cuisine équipée ouverte sur le séjour (15 m²)
– salle de bains : baignoire, lavabo et placards
– toilettes séparées
À l’étage :
– palier
– toilettes
– 4 chambres (10 – 12 – 13 – 14 m²)
– pièce pouvant servir de bureau (8 m²)
– grenier aménageable (~16 m²)
Partie commerciale de 100 m²
– surface commerciale sur l’avant offrant 27 m² de superficie
– réserve pouvant servir de bureau (16 m²)
– ancien laboratoire/atelier : 60 m²
– douche avec coin buanderie
– toilettes communes avec la partie privative
Autres pièces :
– cave (27m²) : chaudière
– grand garage avec portes sectionnelles motorisées
– remise à vélo
– cour de 75 m²
Équipements :
– chauffage central gaz naturel – chaudière de 2018 ayant servi qu’une année
– tout-à-l’égout
– double vitrage – châssis PVC, alu et bois
– fibre internet
– travaux à prévoir
Visitez ce bien en me contactant au 06 73 57 86 18, Thierry PENICOT, à bientôt.
Mandat 1326
PRIX HAI à la charge du vendeur : 138.000 €
DPE : D – 169 kWh/m²/an
GES : E – 40 kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 2 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SIREN de Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et d’une RCP chez ALLIANZ
SIREN de LCD NORD IMMO : 798 843 975
Barème consultable sur notre site : www.lcdnordimmo.com
: 0673578618 / thierry@lcdnordimmo.com
Honoraire à la charge : vendeur
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Consommation énergétiques : 169 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 40 kg C02/m² an
