Maison individuelle pleine de potentiel

 
NEUF MESNIL
106.000€
  • Réf annonce: 1608UBI
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 110 m² Surface
  • 4 Pièce(s)

référence :  1608

PRIX EN BAISSE SUR NEUF-MESNIL

Je vous propose de découvrir une MAISON INDIVIDUELLE pleine de potentiel, offrant 110 m² d’espace sur un vaste terrain de plus de 10 ares. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et spacieux.

Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée accueillant
– séjour de 29 m²
– cuisine avec potentiel d’aménagement
– véranda offrant une vue sur le jardin, pouvant être votre future cuisine dinatoire
– une chambre principale
– salle de bains
– toilettes séparées en demi-palier

Étage :
– deux chambres à rénover
– petits greniers pour un espace de rangement

Extérieurs et divers :
– Terrain étendu de plus de 10 ares
– Cave
– Garage pour un véhicule
– Atelier pour les bricoleurs avec vu sur le jardin
– Remise pour les outils de jardin et poubelles

En bref :
– chauffage central avec une chaudière récente (2023)
– fenêtres en simple et double vitrage à moderniser

MANDAT 1608
Prix : 106 000 €, honoraires inclus, charge vendeur.
DPE : F (376) – GES : F (82)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530 et 3460 €
Taxe foncière : 1 000 €
Vous pouvez me contacter au 06 73 57 86 18 pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry PENICOT EI immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Valenciennes sous le n°492478052 en tant qu’agent commercial (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau LCD NORD IMMO (CPI : 5902 2018 000 031 344) et titulaire d’une RCP chez ALLIANZ.

:  0673578618  / thierry@lcdnordimmo.com

Honoraire à la charge : vendeur

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Consommation énergétiques : 376 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 82 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 1608
    Ville : NEUF MESNIL
    Code Postal : 59330
    Prix(€) : 106000
    Surface (en m²) : 110
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1